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Las actividades profesionales en el campo de la edificación, urbanismo, promoción inmobiliaria, y la consultoría patrimonial es tan amplia que obliga a los agentes intervinientes a la formación continua dentro del ámbito inmobiliario. La Valoración Inmobiliaria constituye uno de los pilares básicos en los procesos de gestión, tramitación y transformación del producto inmobiliario.
Las tendencias y comportamiento del mercado están en constante cambio a niveles locales, autonómicos, nacionales e internacionales. Por todo ello es necesario dar una visión del amplio campo de la valoración inmobiliaria desde la óptica de la aplicación de unos conocimientos básicos adquiridos junto con una mínima experiencia profesional en el funcionamiento cotidiano en el sector inmobiliario en el que se demanda una capacitación técnica, profesional, agilidad de gestión, visión global en la tramitación , seriedad, transparencia y firmeza en decisiones con previsiones económicas certeras y plazos concretos y versatilidad en la necesidad de formación multidisciplinar.
En la valoración inmobiliaria existen muchos tipos de valores, dependiendo de la finalidad de la misma. Pero el valor de mercado es el valor por antonomasia referido a Bienes Inmuebles. Es el valor que cualquiera que sea el fin de la valoración, hay que calcular siempre, en sí mismo o como valor de referencia. Por ello es fundamental el estudio y análisis de mercado.
Por otra parte, el “coste” se refiere al coste total necesario para la construcción de un inmueble listo para su utilización según su destino. Este curso universitario de especialización se centra en la introducción a la valoración inmobiliaria, el concepto de valor, estudios de mercado y los métodos de valoración de coste y comparación con el mercado.
El curso es de gran interés para:
La UNIVERSIDAD EUROPEA MIGUEL DE CERVANTES (UEMC) organiza los Cursos Universitarios de Especialización impartidos en el ámbito de los Estudios Avanzados del Patrimonio Inmobiliario, que generan, a través de una amplia oferta académica, un itinerario de estudios dirigido a las personas que se muevan o deseen realizar su actividad en el ámbito profesional de la consultoría inmobiliaria.
Fco. Javier Martínez Iranzo (Director Académico)